 |
||||||||||||||||||
|
Le personnel de la gare et du dépôt augmente encore dans les années 1920. Il faut construire de nouveaux logements. Une cité-jardin va naître dans l'esprit du village noir mais avec des logements plus grands, tous construits en pierres de pays ou en parpaings. L'esprit est de proposer des logements à la vente pour des familles ayant un revenu supérieur aux hommes du dépôt. On vise ici le personnel administratif et surtout les roulants (dont les " sénateurs " un surnom donné aux mécaniciens des locomotives Pacific). |
 |
|||||||||||||||||
|
Quartier
du Cottage vers 1935
|
||||||||||||||||||
| Dans l'esprit de la loi Loucheur de 1928, ces logements doivent avoir un caractère social. Il s'agit au départ d'un projet de la Société Anonyme d'Habitations à Bon Marché, " le Cottage Social " pour construire 73 logements entre la rue Marcellin Berthelot (actuelle rue Maurice Ravel) et la Route de Saumur (actuelle avenue Emile Zola). Ce projet date de 1931. Cette société anonyme est étroitement liée à la Compagnie des chemins de fer de l'Etat qui en possède, à l'époque, la majorité des actions. | ||||||||||||||||||
 |
Le programme de construction comprend un programme location-vente de 22 logements et la location simple de 50 maisons. Les maisons sont construites entre 1932 et 1933, même si certaines sont plus vastes, la plupart d'entre elles possèdent une petite cuisine, 3 chambres, une salle de séjour, des toilettes, parfois une douche, une cave, un grenier et un jardin potager ! Il n'y a pas de réelle salle d'eau alors que 10 ans auparavant, les maisons du village noir en possèdent… | |||||||||||||||||
|
Le
quartier du Cottage
|
||||||||||||||||||
| Les
noms des rues sont choisis par cette société et correspondent
pour la plupart à des parlementaires de la IIIe république
ayant œuvré en faveur de la politique du logement. Le
quartier rencontre un réel succès. En 1937, la Ville
de Thouars fait construire l'unique école de l'autre côté
des voies de chemin de fer, le groupe scolaire Paul Bert. Rapidement, la société du " Cottage social " rencontre un certain nombre de soucis financiers, voire de graves problèmes internes. Celle-ci est dissoute en 1960. |
||||||||||||||||||
| La société est, dès le départ, très mal gérée. De nombreuses malfaçons sont rapidement constatées sur les logements et sur la gestion de l'assainissement du quartier. Le Cottage possède, dès sa construction, un réservoir pour les eaux usées. Celui-ci va vite montrer ses faiblesses : il est sous-dimensionné, peu étanche et sa vidange n'est pas assurée assez régulièrement. De nombreuses plaintes des riverains sont constatées. |  |
|||||||||||||||||
|
Le
quartier du Cottage
|
||||||||||||||||||
| Progressivement,
29 maisons sont vendues à des particuliers, anciens locataires
ou non et les 44 autres sont prises en charge par l'Office Public
Intercommunal HLM de Thouars. Une dizaine d'entre elles, restaurées
ou reconstruites appartiennent encore à l'actuel OPAC Nord
Deux-Sèvres. Depuis 1970, la voirie est devenue communale.
Jusqu'à cette époque, la majorité des maisons
sont occupées par des familles de cheminots, cette situation
a bien changé, elles représentent moins d'un quart du
quartier en 2007. Longtemps isolé et entouré de champs, le quartier est depuis les années 1960-1970, complété par celui des Vauzelles, jouxte la crèche municipale, l'école maternelle Paul Bert et une église… |
||||||||||||||||||
| © Service Ville d'art et d'histoire, Ville de Thouars |
|
|||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||