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A Thouars, au début de l'année 1957, il ne reste plus que quelques parcelles disponibles sur le lotissement des Maligrettes. Or, une enquête réalisée en juillet 1956 montre qu'une trentaine de familles serait intéressée par la construction d'un nouveau lotissement. Par décision du Conseil Municipal du 14 janvier 1957, il est décidé d'implanter " un nouveau lotissement qui se situe dans le Bourgneuf et dont une partie s'appelle Garambeau et l'autre les Capucins ". Selon la proposition du maire de l'époque, Monsieur Jacques Ménard, on lui attribue le nom des " Capucins ". |
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Vue
aérienne de l'OPAC en 1972
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| Le projet du nouveau lotissement que la Ville de Thouars souhaite créer, entre dans le cadre de la reconstruction d'après-guerre. Ainsi, le ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme commande à un architecte agréé, Jack Le Coguiec, un projet d'ensemble. | ||||||||||||||||||
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| Le projet global consiste à intégrer dans un même quartier des collectifs HLM, des pavillons individuels, des commerces et des espaces verts. Ce lotissement va être investi d'une part par le Comité Interprofessionnel du Logement (CIL) et l'Office Public Intercommunal des Habitats à Loyers Modérés (OPIHLM, aujourd'hui OPAC) qui proposent de nouvelles constructions. L'OPIHLM a construit les 22 collectifs dans le quartier. Ceux-ci disposent de 505 logements qui sont occupés, en 2007, par 1032 personnes. | ||||||||||||||||||
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Vue
aérienne du quartier des Capucins
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| D'après les principes de l'architecte Le Corbusier, créateur de l'Unité d'Habitation, les grands ensembles concilient la création des espaces privatifs du logement et l'aménagement des espaces collectifs répondant aux besoins de familles. A l'origine, chaque logement est équipé d'un poêle à bois ou à charbon. On commence à voir apparaître le chauffage à air pulsé, qui correspond au premier type de chauffage central individuel. Un poêle central envoie de l'air chaud, par le biais des faux plafonds situés dans les couloirs, vers les pièces principales. |  |
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Le
quartier des Capucins
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| Les logements du lotissement des Capucins ne se limitent pas aux collectifs HLM. En effet, de nombreux pavillons individuels du quartier sont construits par le Comité Interprofessionnel du Logement. Le CIL est une association d'entreprises de la région, créée pour résoudre le problème du logement des salariés. C'est un promoteur d'idées dont l'objectif premier est de favoriser l'accession à la propriété. Pour ce faire, cet organisme entreprend la construction de maisons d'habitation qu'il livre "clés en main" aux accesseurs. Le CIL de la Région Thouarsaise a construit dans le quartier des Capucins environ 350 logements individuels, revendus à des propriétaires privés. Seules huit habitations restent leur propriété et sont proposées à la location. | ||||||||||||||||||
| © Service Ville d'art et d'histoire, Ville de Thouars |
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